Гульнара Кокобаева

Гульнара Кокобаева — руководитель управления земельных отношений Алматы. Юрист по образованию, она больше двадцати лет проработала в органах юстиции, четыре года руководила Департаментом юстиции Алматы, а затем почти четыре года была акимом Жетысуского района. Сейчас через её управление проходят выкуп земель под городские стройки и пересмотр земельного зонирования.

Детство и образование

Гульнара Ахметжановна Кокобаева родилась 11 января 1974 года в Северо-Казахстанской области. В 1998 году она окончила Казахский государственный юридический университет по специальности «правоведение». Уже будучи руководителем, в 2019 году, получила степень магистра делового администрирования в Московском государственном университете имени М. В. Ломоносова.

В органах юстиции

Карьеру Кокобаева начала в 1998 году старшим специалистом-консультантом по кадрам в управлении юстиции Алматинской области. Там она проработала четыре года, а в 2002-м ненадолго перешла в Комитет регистрационной службы Министерства юстиции. В конце того же года вернулась в Алматы — в городское управление юстиции, где занималась кадрами, а затем регистрацией юридических лиц.

Первой руководящей должностью для неё стал отдел ЗАГС управления юстиции Алмалинского района, который она возглавила в 2005 году. Дальше Кокобаева по очереди руководила ключевыми отделами Департамента юстиции Алматы: регистрации актов гражданского состояния и апостилирования, регистрации юридических лиц и регистрации прав на недвижимость.

В 2013 году она стала заместителем руководителя департамента, а в декабре 2016 года — его руководителем. Департамент юстиции Алматы она возглавляла до августа 2020 года.

Аким Жетысуского района

В августе 2020 года Кокобаева перешла в акимат города заместителем руководителя аппарата акима, а уже в октябре была назначена акимом Жетысуского района — одного из главных районов-налогоплательщиков Алматы с развитой промышленностью.

Одной из главных проблем района была нехватка поликлиник: в 2021 году их было всего три. Тогда купили три здания под новые медучреждения, в Кемеле построили амбулаторию на 200 посещений в смену, а поликлинику № 11 капитально отремонтировали и открыли при ней диагностический центр. К восьми школам пристроили корпуса на 1600 мест, появились три спортивных комплекса и два молодёжных центра, а для трудных подростков запустили программу «Жаңа ұрпақ».

По программе реновации больше 600 жителей 24 ветхих домов в Саяхате, Кемеле и Рабочем посёлке получили новое жильё. За годы её работы в районе отремонтировали дороги на 61 улице, установили 597 камер видеонаблюдения и реализовали 110 проектов бюджета участия. 1 июля 2024 года акимом района стала Ляззат Жылкыбаева.

Во главе управления земельных отношений

После района Кокобаева возглавила управление земельных отношений Алматы. Одна из самых заметных задач управления — изъятие земель для государственных нужд. Весной 2026 года на заседании Общественного совета она сообщила, что за 2025 год город выкупил 1156 участков и потратил на это 119 миллиардов тенге. На 2026 год запланировали изъять больше 1300 участков на 120–130 миллиардов. Около 69% объектов, которые находятся в работе, нужны под транспортные проекты, остальные — под социальную инфраструктуру.

В сентябре 2026 года на внеочередной сессии маслихата Кокобаева представила новое земельное зонирование: количество оценочных зон сокращается с семи до пяти. Для части территорий базовые ставки земельного налога растут — заметнее всего в промышленной зоне, до 26%, — а в некоторых районах немного снижаются. Кокобаева подчеркнула, что всё зависит от того, в какую зону попадает конкретный участок, и речь не идёт о повсеместном повышении налога.

Награды и звания

В 2014 году Кокобаева получила медаль «За вклад в развитие системы органов юстиции», в 2015-м — юбилейную медаль «20 лет Конституции Республики Казахстан». В 2018 году она была награждена орденом «Құрмет».